Excelente área rural com potencial para uso industrial, agrícola e recreativo, totalizando 35.000 m² (3,5 ha).
O imóvel dispõe de galpão de 240 m², área de festas de 63 m², energia trifásica completa, lagoa particular e documentação regular (escritura).
Por localizar-se no último sítio da via, proporciona privacidade e segurança. Conta com espaços adequados para pastagens, pomar e áreas de plantio.
A propriedade está situada em região tranquila, arborizada e livre de riscos de enchente, com infraestrutura ao redor e excelente acesso: aproximadamente 100 m do asfalto, 3,3 km da BR-470 e 10 km do Centro de Rio do Sul.